机构的数据显示，两年来，北京新房住宅成交量出现“腰斩”，商住房交易更是跌入谷底。很多企业的业绩受到影响，有房企甚至因此被拖累，并从资本市场退市。
“政策出台后，我们的销售目标和策略都做了调整，一直到现在还在适应（市场）。”北京某知名房企相关负责人向21世纪经济报道记者表示。
2017年3月17日，北京出台
楼市调控政策，将二套房的最低首付比例提高至6成，最高贷款年限降至25年，并对企业购房实施限售，期限为三年。这也被称为“317新政”。
9天后，北京出台针对商住房屋的“326新政”，首次对商住房（商业立项，以住宅形式进行销售）实施限购，限购门槛等同于住宅项目。
作为近年来力度最大的一轮调控，“317新政”和“326新政”出台至今已接近两年，并对市场带来了深远影响。机构的数据显示，两年来，北京新房住宅成交量出现“腰斩”，商住房交易更是跌入谷底。很多企业的业绩受到影响，有房企甚至因此被拖累，并从资本市场退市。
交易量大跌
由于提高了购房门槛，新政对北京楼市的交易量影响十分明显。
