说到
房产抵押贷款，从名字上就很好理解，但是关于房产抵押贷款有几个误区是比较常见的，今天就为大家提个醒。
提醒：注意房产抵押贷款3大误区！
误区1 ： 只能抵押自己的房子
有很多人下意识觉得房产抵押贷款只能抵押自己名下的房产。但其实，根据我国贷款机构的相关规定，借款人是可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款的。不过，在实际操作中一定要得到对方的同意，出具同意抵押承诺书，否则抵押是无效的。
比如：子女可以用父母的房产进行抵押贷款，但是需要父母作为借贷人、子女作为共借人一起签署借贷合同。
误区2 ：有 房贷 的房屋不能抵押贷款
提醒：注意房产抵押贷款3大误区！
其实这种情况属于二次抵押贷款。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。
不过，出于风险控制的原因，只有少部分银行接受二次抵押贷款业务。而且，因为二次抵押涉及到的问题比较多，实际操作起来，借款人需要准备的东西更多。
这里要提醒一下，如果要进行二次抵押贷款，通过像这样为国内外中小企业及个人提供多元化的贷款咨询、金融信息咨询、信贷方案制定等多方面专业内容的一站式服务平台，申请起来会方便很多。
误区3 ： 所有的房子都可以抵押贷款
无论是银行还是民间的贷款机构对房产是否能用于抵押都有相关的限制与规定，并不是有房本的房子就可以进行抵押贷款，比如小产权房就是不可以的。
提醒朋友们，进行房产抵押贷款前一定要多了解一些相关事宜，免得申请起来麻烦不断。如果能先通过这样的贷款服务平台了解，能免去很多麻烦。
