市民咨询：我朋友从外地来泰上大学，毕业后和恋人共同创业买了套房同居，两人没有领取结婚证，现在要分手，分手后
房产该如何划分？
江苏浦辰律师事务所律师成启峰答复：双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。对共有财产的分割，有协议的，按协议分割。无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对共有财产明确出资数额比例的，应当按照出资额比例享有份额。因此，共有人的实际出资和投入将直接影响到共同共有物的分割份额。本案中，你朋友和恋人共同创业购房同居，未办理结婚登记，如果不能证明出资份额，一般平均分割该房产。
