经历了2018年的灰暗
楼市，进入2019年，国家依旧在大力调控楼市，要求各地政府落实责任，实施一城一策等众多楼市新政策。
进入3月份后，各种楼市数据以及新政策先后出炉，这些数据以及政策，在一定程度上能够反映出来未来楼市走向，下面就是一些详细的楼市数据和政策。
时隔逾3年半，中国商品房销售面积首现下跌
中国国家统计局14日发布的数据显示，2019年1-2月份，中国商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，2018年全年为增长1.3%。
这是时隔43个月后，中国商品房销售面积同比再次进入下跌通道。
不过，上次商品房销售面积下滑后，在多项楼市政策调控下，商品房销售面积恢复增长，同时，
房价也进入快速上涨阶段。
平顶山楼市一周新动向！防止大起大落！
此次，商品房销售面积同比下滑，国家仍在调控楼市，但以稳定楼市为主，不知未来商品房销售面积和房价还是否会反弹上涨。
全国首套房贷款平均利率连续3个月回落
近期，多个城市房贷利率出现下调。融360大数据研究院12日发布报告称，2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，环比下降0.53%，连续3个月回落。
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值得注意的是，继1月7个城市首套房贷款利率均值下降后，2月又有10个城市的首套房贷款利率下降，北上广深四大一线城市中，北京首套房平均利率持平，而其余三地均出现不同幅度降低。
业内人士预计，在资金面宽松的背景下，房贷利率整体上或将呈现稳中有降趋势。
住建部：房地产调控将保持政策连续性和稳定性
日前，住房和城乡建设部部长王蒙徽在全国两会“部长通道”接受采访时强调，房地产调控将保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。
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王蒙徽指出，2019年将继续促进房地产市场平稳健康发展，具体做到“五个坚持”：
一是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位；
二是坚持完善住房市场体系和住房保障体系；
三是坚持落实城市的主体责任，因城施策、分类指导，把稳地价、稳房价、稳预期责任落到实处；
四是坚持调结构、转方式，大力培育租赁市场，重点解决新市民的住房问题；
五是保持政策连续性和稳定性，防止大起大落。
最后，国家调控楼市的初衷是不变的，住房不炒，刚需住房者尽可买房。
来源：大河网、证券日报、网络，由大豫网平顶山
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