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北京二手房价格“松动”：炙手可热的地段中介撤电脑，业主降价幅度可达…
继11月20日，福州市不动产登记和交易中心将企业不动产转移登记业务，压缩到2个工作日内办结后，今天开始，常规个人二手房转移登记业务，也从5个工作日压缩到3个工作日内办结，提速了40%。
在经历了8月、9月、10月的“三连跌”后，11月福州二手房成交量环比增长超三成。业内人士称，出现这样的变化一方面是因为整体成交价下调后议价空间变大，有利于促进成交；另一方面是因为部分区域有大量拆迁户急需购房，局部成交量放大。
随着房地产市场价量“双降温”，11月份，中国多地楼市调控频次也呈现明显的下降态势。
在调控未见放松的背景下，二手房市场的预期变化明显，并体现在价格浮动上。据诸葛找房数据研究中心统计，2018年11月，100个重点城市二手住宅挂牌均价为15268元/㎡，环比下跌0.3%，连续三月下跌且跌幅扩大。
在刚刚过去的11月份，南京二手房市场呈现出明显的量涨价跌行情——交易量环比10月涨幅超过20%，而房主的挂牌价却出现了全市9个区中有6个区下跌的现象，市场人士认为，这预示着买房人将迎来出手的好时机。
前不久，家住渝北区的朱先生买下了一套位于巴南区李家沱街道的住房。不过，听说要自己去办理二手房过户手续，原本喜迁新居的高兴劲变得有点担心了。
新经济时代来临，整个城市生态面临再造，城市空间的价值逻辑进入调整期。房产作为城市经济中的重要一环，在交易模式、服务质量等方面也发生了巨大改变。11月29日， 3楼市冲高回落，二手房市场城市峰会于北京举行，房多多联合创始人兼CTO李建成，受邀参会并发表了主题演讲。
12月2日，中国证券报记者实地调研了解，北京地区二手房量价齐跌现象明显。 多数小区待售房源充足；?
收获一个7年来成色最差的“金九银十”，南京楼市在38家楼盘助力的上市潮中，在11月上交了一张漂亮的成绩单，不仅新房成交量上涨了67.5%，二手房成交量也较上月涨了22.54%。不过这个成交数据并非楼市已经有回暖迹象，而是因为万达茂、佳兆业城市广场这些越来越少的“限价神盘”的热销。
随着北京市各区陆续发布2018年义务教育入学政策，城六区推出了“多校划片”“房产登记时间”“六年一学位”等多项措施， 此举对西城、海淀等区域的房地产市场造成了不小的影响。贝壳研究院首席分析师许小乐表示，学区房政策的调整在短期内对房价的影响较大。
当10月以2938套的惨淡成交跌入低谷之后，11月杭州二手房成交量终于止跌。截至11月28日22点，11月市区（含富阳不含临安）二手房成交量为3167套，已经超过了9月和10月的数据。
“国五条”新政策出台，很多买家卖家都赶着在新规下来之前过户，全国各地的房交所都被挤爆了。不过，省版和地方版细则的迟迟不露面，也让不少焦急的卖房人冷静了下来。记者昨日走访中介发现，在悄然计算过成本后，一些不满5年的二手次新房选择了“临阵退缩”。
受9月13日北京公积金新政影响，北京二手房市场的降温进一步加速。无论是官方网签数据还是机构签单量数据，都出现了更大幅度的下降。成交均价虽在交易量减少、成交结构变化的影响下有所上涨，但在调控力度只紧不松的政策环境下，北京二手房价的下行趋势恐难扭转。
上海的张先生最近很郁闷：他出售一套房子，在A中介挂牌3个月无人问津，但在B中介挂牌不久就迎来好几拨看房者。不过，这些看房者对社区配套以及房屋情况十分挑剔，大谈房价太高。偶然中，张先生发现这些看房者竟是由房产中介员工“客串”扮演的。
作为环京楼市的“风向标”燕郊，因为去年调控升级楼市趋于冰冻。近日，记者在燕郊采访发现，相比上半年，二手房住宅成交量在低迷中略有起色，但成交价仍旧低迷，房价则已跌至2万元/平方米以内，有些地段甚至低至13000元/平方米左右。
比预想更加悲观，受9月13日北京公积金新政影响，北京二手房市场的降温进一步加速。无论是官方网签数据还是机构签单量数据，都出现了更大幅度的下降。成交均价虽在交易量减少、成交结构变化的影响下有所上涨，但在调控力度只紧不松的政策环境下，北京二手房价的下行趋势恐难扭转。
上海二手房成交“量价齐跌”，部分沪上中介出现降薪关店；皇庭国际公告：董事长正常履职；北京统计局：前10月商品房销售面积461万平方米，同比下降24%。想浏览更多精彩内容，请往下看：
“到10月份，我那套房子挂牌就已经一年了。”身在深圳的胡媛媛（化名）向第一财经表示，原本计划去年出手的房子，足足挂了一年，房价已根据市场价的变动而下调了三次，也依然只是“看得多买的少”，始终未能成交。
一线城市楼市再降温！这个地方二手房市场凉凉~业主降价15%卖房 中介半年没接单
大家好我是伍岳峰老师，今天跟大家分享一下，咱们中国传统文化里面关于这个二手房的一些风水知识。
昨日，我市全新的存量房交易监管抵押备案一体化系统（二手房交易）正式上线运行，今后房源信息造假、中介“暗箱操作”“阴阳合同”等情况将难以存在。
《中国经营报》记者发现，房地产市场热度明显降温，部分城市房价出现了真实的下跌，尤其是二手房价格更为明显。而二手房的价格数据被业界认为是房地产市场的晴雨表。
从透明售房网的数据来看，上周（11月12日~11月18日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为852套，日均成交量超过100套。截至11月20日，杭州市区二手房成交量为2200套，预计11月成交量将超过3000套，或与上个月基本持平，依旧难以达到4000套。
目前在低温市场状态下，北京的二手房买卖双方入市积极性开始回落，新增供需低迷。加之大量限竞房入市，供求关系正在发生逆转，从而导致二手房成交量和价格都出现明显下降。
