中国房地产到底有没泡沫？这个泡沫到底有多大？现有的高
房价跌到多少才算合理？时隔半个多月，两位专家的预测不谋而合。
经济风向标11月25日文（李健）中国房地产到底有没泡沫？这个泡沫到底有多大？现有的高房价跌到多少才算合理？时隔半个多月，两位专家的预测不谋而合。
房地产泡泡之大不言而喻。中国房地产总货值是多少？地产大佬潘石屹最近一次讲话说是65万亿美元，折合人民币是450万亿。中国
房产市值超美国+欧盟+日本总和，股票市值却仅是总和的1/10，且中国房地产总市值已是国有资产总数的七倍。
房价下跌30%左右应该是极致。近日，海通证券首席分析师姜超表示，本轮房价的上涨始于2015年，过去4年当中许多城市的房价上涨了一倍左右，这种短期大幅上涨的背后有着居民巨额举债的推动，显然不合理。但是另一方面，过去4年中国GDP的名义增速每年都在10%左右，4年下来累计增幅达到40%，这意味着至少有40%的房价上涨应该是合理的，所以哪怕房价下跌，应该也不会跌回原点，跌30%左右应该是极致。
而就在半个月前，独立经济学家马光远曾表示，房价下跌趋势已经形成，到明年4月份，中国房价将会迎来2-3成的跌幅，房价跌回2年前水平大局已定。两位专家的观点和预测可谓不谋而合。
