今年3月，市民辜女士通过中介公司，买入了一套位于江北区的
二手房。在和卖方签订居间合同后，辜女士顺利搬进了新家。几个月时间过去了，眼看已经超过了合同约定期限，房屋业主却始终不愿配合辜女士，完成产权过户手续，这让辜女士在新家住得太不踏实。
辜女士买入的这套二手房，位于江北区珠江·太阳城，今年3月，辜女士和卖家王先生签订了居间合同，随即搬进了新家。合同约定，总房款为230万元，其中签订合同时支付定金20万，过户当天支付110万，剩余100万由辜女士向银行贷款。入住几个月以来，新家的各方面都让辜女士很满意。本着对卖家的信任，过户前，辜女士共计向对方打去了41万房款。
由于这处房屋在交易前，已被卖家抵押给银行。居间合同约定，卖方须在今年6月30号前完成房屋解押手续。待买方贷款手续过审，卖方解押手续完成，双方须在7个工作日内完成过户。
辜女士告诉第1眼和630记者，自己的贷款手续在五月底就通过了银行审批，而卖方直到现在也没有完成房屋解押。
辜女士的女儿已经五岁，眼看明年就要上小学。当初买这套房，就是为了方便孩子就读附近的小学。房屋无法过户，户口便无法迁入，辜女士担心，孩子明年的入学会因此受影响。
辜女士表示，从6月30号至今，她曾多次跟卖家王先生联系，希望对方能尽早配合完成过户。可对方始终以各种理由，一再推脱，不给辜女士具体期限的承诺。中介公司中原地产方面对接此事的工作人员小彭已经离职，他证实了辜女士的说法。小彭也曾多次就此事联系王先生，最近更是打不通对方电话了。
当着第1眼和630记者的面，辜女士再次拨通了王先生的电话。当被问及拖延解押的原因时，王先生表示是因为资金没有到位。而当第1眼和630记者表明身份，想要进一步了解情况时，王先生似乎不愿再多说了。
随后，第1眼和630记者陪同辜女士来到了中介公司中原地产的门店。负责人帅经理在查看了辜女士的一系列书面材料后表示，已经可以确定是卖方王先生单方面违约。目前，中介方面已经决定，将在周四之前向卖方发去律师函。
辜女士不想追究赔偿，只要求过户，帅经理向辜女士建议，收集好相关损失的证据，将有利于在法庭上获得强制过户的判定。
辜女士表示，本周四后如果卖方依然不履行解押手续，接下来她会考虑通过法律途径维护自己的权益。
（第1眼-重庆广电记者 吴云龙）
